En Venta o Alquiler – Propiedad comercial – Coco del Mar – Republicano Pub Bar

La propiedad avaluada es un lote sobre el cual se encuentra construida una estructura,  actualmente utilizada como Restaurante Bar, ubicada entre la Avenida 6ta y calle 3ª del sector de  Coco de Mar en el corregimiento de San Francisco, distrito y provincia de Panamá.

Calle 75 ½ Las Margaritas y Vía Porras, Local #1; Apartado 0830-00128, Panamá, R.P.

El terreno avaluado mide 899.60 mts2, se encuentra frente a la Avenida cincuentenario, en  esquina de dos calles; es de forma rectangular con una topografía ligeramente inclinada.  

MEDIDAS Y LINDEROS: 

Noroeste mide 18.17 m y colinda con lote segregado.  

Suroeste mide 47.99 m y colinda con la Avenida 6ta 

Sureste mide 18.42 m y colinda con Calle 3ra (Hoy Avenida Cincuentenario) 

Noreste mide 51.03 m y colinda con la Calle al Coco del Mar. 

El local comercial se encuentra distribuido de la siguiente manera:  

Planta Baja: Área de restaurante con bar y cocina.  

En una segunda estructura de tres niveles, de anexo a la original, encontramos: 

Planta Baja: área de empleados con servicio sanitario completo revestido en azulejos, depósitos  y cuarto de aseo. 

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Planta alta: servicios sanitarios para damas y caballeros y una oficina.  

Azotea-Terraza: con techo de lona en estructura metálica. 

El lote cuenta con un área de estacionamientos para 13 (trece) vehículos, además de 2 (dos)  estacionamientos bajo techo y espacio para estacionar, aproximadamente, 9 (nueve) autos hacia la  calle. Se encuentra cercado con verjas de hierro hacia la calle Eduardo Maduro Lindo y cerca de  bloques con una altura aproximada de 2.00 m, hacia la Avenida Cincuentenario y la Calle Andrés  Mojica. 

La propiedad se encuentra en Buenas condiciones. 

La propiedad se localiza en el sector de Coco de Mar con norma de zonificación es RM3C2: Residencial de Alta Densidad y Comercial de Alta Intensidad la cual permite la construcción  de edificios multifamiliares, bifamiliares, viviendas en hilera, edificios docentes, religiosos,  institucionales, culturales, filantrópicos, oficinas, locales comerciales, en planta baja, Además de  comercios, oficinas, servicios en general, apartamentos. Con una densidad neta hasta de 1,500  personas /ha.  

Coco del Mar es un área muy exclusiva cerca de la costa del Pacífico panameño, ubicada hacia  las afueras, a unos minutos de la Ciudad de Panamá y a la vez, cercano al Monumento Histórico,  conocido como Panamá la Vieja. Es un sector tranquilo donde se puede apreciar la naturaleza  alrededor. La Avenida Cincuentenario, de gran movimiento vehicular y comercial, forma parte de  unos de los límites del sector, conectando este con otras calles y avenidas importantes como la  Calle 50, Corredor Sur y la Vía Israel. 

El sector cuenta con todas las facilidades de infraestructura física y urbana como lo son calles de  concreto, alumbrado público, acueducto, alcantarillado y servicio telefónico. Con acceso a  restaurantes, bancos, supermercados, gasolineras, escuelas, hoteles, clínicas públicas y privadas,  entre otros.